Nasza Kancelaria czynna jest w godzinach:

PONIEDZIAŁEK                   9:00 - 15:00

WTOREK                              12:00 - 18:00

ŚRODA                                 9:00 - 15:00

CZWARTEK                          12:00 - 18:00

PIĄTEK                                 8:00 - 14:00

W celu umówienia się w innych godzinach lub w sobotę

- proszę o kontakt telefoniczny.

Przy czynnościach zbycia / nabycia / obciążenia nieruchomości, lokalu - proszę pamiętać o odstrzeżeniu numeru PESEL, można to zrobić bezpośrednio przed czynnością w każdym Urzędzie Gminy lub aplikacji mObywatel, względnie przez stronę internetową.

Z uwagi na zakres weryfikowanych danych preferujemy dowód osobisty plastikowy zamiast mDowodu, który umożliwia zweryfikowanie tylko imienia, nazwiska i daty urodzenia. Podobnie preferujemy kartę pobytu u cudzoziemca.

DOKUMENTY prosimy przynosić na czynność w oryginałach.

DOKUMENTY GEODEZYJNE prosimy pobierać z wydziału geodezji Starostwa Powiatowego w formie papierowej, a nie elektronicznej, co można zrobić także zamawiając dokumenty przez Internet - dotyczy to zwłaszcza dokumentów opatrzonych klauzulą przeznaczenia do dokonywania wpisów w księdze wieczystej. Księga wieczysta jest elektroniczna, ale akta księgi wieczystej i akty notarialne występują tylko w formie papierowej - nie da się załączyć do nich pliku.

DOKUMENTY ELEKTRONICZNE należy dostarczać w formie elektronicznej - na adres poczty elektronicznej Kancelarii (e-mail) lub na bezpiecznym nośniku (pendrive).

TYPOWE DOKUMENTY, do poszczególnych czynności notarialnych wymagane są niektóre z nich:

- podstawa nabycia (akt notarialny / postanowienie sądu / akt poświadczenia dziedziczenia)

- uproszczony wypis z rejestru gruntów

- wypis z rejestru gruntów przeznaczony do wpisów w KW

- wyrys z mapy ewidencyjnej przeznaczony do wpisów w KW

- decyzja o podziale nieruchomości

- decyzja o warunkach zabudowy

- zaświadczenie w przedmiocie planu zagospodarowania przestrzennego / rewitalizacji z Urzędu Gminy

- zaświadczenie w przedmiocie uproszczonego planu urządzania lasu ze Starostwa Powiatowego

- świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu / budynku przy sprzedaży (informacja o przekazaniu świadectwa)

- zaświadczenie o braku osób zameldowanych pod adresem nieruchomości / lokalu

- odpis aktu małżeństwa, gdy nazwisko noszone jest inne od ujawnionego w KW

- odpis aktu zgonu przy wykreślaniu z KW służebności i praw osobistych

- zgoda uprawnionego / wierzyciela innego niż bank na wykreślenie prawa / hipoteki względnie na bezciężarowe odłączenie części nieruchomości - z podpisem notarialnie poświadczonym

- zgoda banku na wykreślenie hipoteki / bezciężarowe odłączenie części nieruchomości

- zaświadczenie o wysokości zadłużenia i rachunku do jego spłaty z banku

- umowa kredytowa

- zaświadczenie o udzieleniu kredytu

- zaświadczenie do ustanowienia hipoteki z banku

- wypis z kartoteki lokali przeznaczony do wpisów w KW

- wypis z kartoteki budynków przeznaczony do wpisów w KW

- inwentaryzacja lokalu do ustanowienia jego odrębnej własności wraz z zaświadczeniem o samodzielności lokalu wydanym przez Starostę Powiatowego

- przy spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu odpowiednie zaświadczenia ze Spółdzielni Mieszkaniowej

- do przygotowania typowego protokołu dziedziczenia i aktu poświadczenia dziedziczenia: odpisy aktu zgonu zmarłego, aktu małżaństwa małżonka zmarłego, aktów urodzenia względnie przy zmianie noszonego nazwiska aktów małżeństwa dzieci, dowód osobisty zmarłego względnie zaświadczenie z Urzędu Gminy o jego numerze PESEL, testamenty (lub informacja o ich braku), oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku (jeśli były składane), informacja o nieruchomościach (numery KW); przy braku zstępnych do dzieciczenia wraz z małżonkiem powołane jest rodzeństwo zmarłego albo zstępni rodzeństwa, wtedy należy przedstawić odpisy aktów zgonu rodziców zmarłego, i odpowiednio aktów urodzenia / małżeństwa rodzeństwa zmarłego, a w razie śmierci któregoś z nich - odpis aktu zgonu i akty urodzenia / małżeństwa jego zstępnych (które to osoby wstepują w miejsce zmarłego)

Powyższe wyliczenie wskazuje typowe dokumenty niezbędne dla przygotowania niektórych rodzajów czynności notarialnych, nie dotyczy wszystkich czynności i ich rodzajów, a ma na celu ułatwienie ich zgromadzenia / zebrania.

Proszę również pamiętać o przygotowaniu danych osobowych stron z podaniem: imion, nazwiska, imion rodziców, nr dowodu osobistego, nr PESEL,

a także wskazaniem adresu zamieszkania.

DLA USTALENIA, KTÓRE Z DOKUMENTÓW SĄ NIEZBĘDNE do przygotowania czynności notarialnej - PROSIMY O KOTAKT TELEFONICZNY LUB E-MAIL z odpowiednim wyprzedzeniem przed czynnością.

W wiadomościach kierowanych do Kancelarii proszę o podawanie w miarę możliwości numeru telefonu do kontaktu.

Dziękuję za zapoznanie się z tymi informacjami.

Tomasz Woźniak

notariusz

tel. 664 001 034

kancelaria@notariuszwozniak.pl

Strona w budowie.